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无法拒绝工商业屋顶光伏发电的四大优点!详细办理流程
返回列表 来源: 光伏见闻 发布日期: 2021.08.30 浏览次数:


分布式光伏工商业屋顶光伏发电系统已经火热四五年了,起初在屋顶上安装光伏电站是为了国家补贴,随着光伏系统价格的不断下滑,国家补贴也在相应下调。


2018年531后,大部分的工商业分布式抱着无补贴的状况安装光伏电站工商业屋顶光伏发电系统就算没有了国家补贴和少数地方补贴的情况下,工商业分布式项目依靠“自发自用,余电上网”模式,自身的工商业高电价和高耗能需求, IRR收益率超过15%的项目非常多。


超过市面上大部分理财产品和投资项目收益率的工商业分布式项目,因其稳定可靠性,受到了业主和投资商的广泛欢迎。在在工业园厂房、科技园屋顶,学校、医院、酒店等,都是安装工商业分布式项目最好的地方。工商业屋顶面积大、屋顶平坦、用电量大、用电价格高、故而装机容量大、发电量也大。

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稳定现金流,增加企业收入


很多的工商业老板并未意识到,闲置的大面积屋顶是宝贵资源,特别是生产性企业屋顶少则几千平多则几万平。如果在这些屋顶上都安装上光伏电站工商业屋顶光伏发电系统,可以盘活企业固定资产,增加稳定的现金流,企业效益变得更好。


企业用电量大,峰值电费高,安装光伏发电后,企业可以自发自用,余电上网。


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节省峰值电费,余电上网销售


特别是高耗能的生产性企业,安装光伏电站可以节省很多的电费支出,不仅可以省钱,还能赚钱。对于分厘必争的生产性企业来说,光伏发电的收益率相比很多传统生产企业高了很多,非常值得投资。


例如:北京地区企业用电价一般在0.855元/度,企业自发自用一度电就节省了0.855元,用不完的电量还可以卖给电网,电网收购价为0.45元/度。这样光伏发电不仅解决了企业自身的用电问题,额外的发电量还可以为企业创造新的经济利益。


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促进节能减排,产生良好的社会效益


每个地方政府都会给生产性企业下达节能减排指标,部分高耗能企业无法完成,只能接受高额的罚款。安装光伏电站可以完成节能减排能效,没有地域限制,只需要在限制的屋顶上安装一套光伏系统,就可以达到节能减排目标。 无噪音、无辐射、无排放、无污染等多种优点,光伏发电已经成为中大型企业的必选配置。


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隔热防寒,增加环境舒适性


很多的生产性企业都是彩钢瓦屋顶或者小平层,到了炎夏就需要高额的降温成本。光伏板具有隔热的功能,在屋顶上铺上光伏组件后,可以有效地降低楼下厂房的温度。可以让楼下工人更加舒适的工作,生产设备也能平稳运行,间接降低了企业的空调、风扇和冰块的降温成本。


工商业屋顶光伏发电系统工商业分布式光伏申请需提供的资料


法人申请需提供:


1、经办人身份证复印件,法人委托书原件、法人代表身份证复印件;


2、法人银行卡正反面复印件;


3、项目前期工作相关资料(电气接线图、设备清单、主要设备说明书及认证资料、资质证书);


4、投资方、每个用电方三证(组织机构代码证、税务登记证、营业执照)、土地证、房产证;


5、投资方如租赁(或使用)其他用户屋顶所有者,使用合法或租赁协议(整租协议或分组合同/协议)项目合法性和支撑性文件。


投资屋顶光伏需要注意的事项


屋顶资源项目勘察


分布式屋顶光伏勘察属于项目的前期工作,通过实地勘察,搜集屋顶相关资料,为后续方案设计和投资收益分析做准备。实际的屋顶结构形式多样,业主对屋顶光伏的可行性、装机容量、投资收益、合作模式等问题也十分关注。


一、当地资源情况


分布式光伏选址应优先选择太阳辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地区。若企业靠近海边,需考虑防盐雾防腐蚀、抗台风措施;企业所在地区沙尘大则需考虑防风沙和增加清洗的措施;若在冰冷地区则需要考虑防冻和除雪措施。


二、当地光伏扶持政策情况


各地为了推动分布式光伏发展,纷纷出台省级、市级甚至县级的扶持政策。项目开发人员在项目开发前期需提前需熟悉这些政策,作为目前还需政府补贴发展的光伏产业,补贴政策的好坏直接影响了分布式的收益,因此当地政策好的分布式项目宜优先开发。


三、企业实力及所经营行业


工商业屋顶光伏发电系统光伏电站的寿命超过20年,在分布式电站开发时要考业主的存续,宜优先选择企业实力强、行业前景好、企业经营规范、财务正规的业主合作。


企业性质以国企、上市企业和外企为好,这些企业信用度高,在后期电费收缴、结算时一般均不存在问题。


业主企业的经营行业对建设分布式光伏电站也有影响,若企业生产易燃易爆危险品、排放腐蚀性的气体、排放大量烟尘等,都不适宜建设分布式光伏电站。


电价高用电量大的工业、商业屋顶属于最好屋顶的资源,如大型的工业企业、商场等;其次是用电量不大、电价也不高的业主单位,如学校和医院屋顶、市政楼堂馆所、物流中心屋顶等。


四、建筑屋顶情况


建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向等也直接影响了分布式光伏电站是否可行及安装量。


建筑产权归企业业主或当地政府所有,则适宜开发;租赁的厂房不适宜。同时工业厂房屋顶一般是彩钢板,在项目开发时需了解屋顶能使用的年限,年限太短不适宜进行开发。


单个企业屋顶面积或屋顶总面积最好不少于10000平方米的屋顶(约可安装1MW)。同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾斜角度和周围遮挡物如女儿墙的高度,以便后期确定系统装机量和发电量。


五、建筑屋面荷载


屋面荷载分为恒荷载和可变荷载。


恒荷载是指结构自重及灰尘荷载等,光伏电站需要运营25年,其自重属于恒荷载。通常钢结构厂房上装光伏系统每平米会增加15公斤的重量,砖混结构厂房的屋顶每平米会增加80公斤的重量。在项目考察时,需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值,并落实除屋面自重外,是否额外增加其他荷载,如管道、吊置设备、屋面附属物等,并落实恒荷载是否有裕量能够安装光伏电站。


可变荷载是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载,分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等,是不可以占用的。特殊情况下,活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项,但不可以占用过多,需要具体分析。


在项目踏勘时,需要项目开发人员从业主方获取房屋结构图,便于计算屋顶荷载。


六、屋顶支架型式


建筑屋顶主要有彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等几种,彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型型、卡扣型型、固定件连接型。前两种需要专用转接件,后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面可以使用专用转接件,也可以不与屋面固定,利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面需要制作支架基础,基础与屋面可以生根也可以不生根,关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。


七、配电设施及并网点


配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一,主要考查内容有:


1)厂区变压器容量、数量、母联、负荷比例等;


2)厂区计量表位置、母排规格、开关规格型号等;


3)厂区是否配备独立的配电室,是否配电设备是否有备用的间隔,如没有是否可以压接母排;


4)优先选择变压器总容量大,负荷比例大的用户;


5)查看进线总开关的容量,考虑收益问题,光伏发电系统的输出电流不宜大于户用开关的容量;


6)以走线方便节约的原则,考虑逆变器、并网柜的安装位置。


八、用户用电量及用电价格


工商业屋顶光伏发电系统分布式光伏发电项目最重要的就是所发电量就地消耗,因此需要考察:


1)企业年、月、日均用电量,白天用电量、用电高峰时段及比例;


2)企业用电价格,白天用电加权价格。


九、分布式光伏的开发模式


分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式,主要模式有要有优惠电价模式、屋顶租赁模式。需要综合考虑项目投资收益、业主意愿等因素确定投资开发模式。



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